[Sai phạm đất đai tại Khánh Hòa] Bài 2: Cho thuê đất “vàng” không đấu giá quyền sử dụng đất

Cho xây dựng trái quy hoạch

Qua thanh tra 13 dự án, đối với 3 dự án có tài sản trên đất do các cơ quan, đơn vị Nhà nước đang quản lý, sử dụng cũng phát hiện nhiều vi phạm. Cụ thể, dự án Khách sạn The Horizon Nha Trang, số 102 Dương Hiến Quyền (TP Nha Trang), chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư V.A.EKTERINBURG, diện tích thuê đất 1.640,9m2 (thời điểm thanh tra theo thông báo kết luận là tháng 11/2020, dự án đã cơ bản hoàn thành).

Khách sạn The Horizon Nha Trang, số 102 Dương Hiến Quyền (TP Nha Trang, nằm đối diện biển), được cho thuê xây khách sạn không đúng quy hoạch

Đối với dự án Trung tâm sách và dịch vụ tổng hợp Tân Tiến tại khu đất số 11 Lê Thành Phương (Rạp Tân Tiến, phường Vạn Thắng, TP Nha Trang). Công ty CP Đầu tư bất động sản Thiên Quang làm chủ đầu tư, được cấp giấy CNĐT lần đầu ngày 12/8/2014. Đến thời điểm thanh tra dự án chưa được giao đất, cho thuê đất. Những vi phạm tại dự án này cũng tương tự như dự án nêu trên.

Khánh Hòa: Chủ tịch Lê Đức Vinh bác ý kiến của Phó chủ tịch Lê Đức Vinh…doanh nghiệp kêu trời! (Tieudung.vn) - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Đức Vinh đã bãi bỏ ý kiến của chính mình khi đó là Phó chủ tịch UBND tỉnh này. Sự việc “hai lời” này đã đẩy một doanh nghiệp đang đầu tư tại tỉnh này có nguy cơ bị phá sản…!

Nhà đất tại số 102 Dương Hiến Quyền (Nha Trang) thuộc sở hữu Nhà nước (SHNN), khi cấp giấy CNĐT để giao chủ đầu tư thực hiện dự án có SDĐ là trụ sở làm việc của cơ quan Nhà nước đã không đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đến khi cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền SDĐ. Cho thuê đất thực hiện dự án xây dựng khách sạn không đúng quy hoạch SDĐ, bán tài sản Nhà nước theo giá trị còn lại không thông qua đấu giá…

Còn tại dự án đầu tư Khu kinh doanh dịch vụ và Tổ chức sự kiện Hoa Đà, số 35 Yết Kiêu (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang), có diện tích đất 936,1m2 do Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ - Du lịch Hoa Đà làm chủ đầu tư được cấp giấy CNĐT lần đầu ngày 29/9/2014. Đến thời điểm thanh tra dự án chưa triển khai, chưa được giao đất, cho thuê đất, hiện trạng là rạp hát cũ, đã đóng cửa.

Không đấu thầu, đấu giá đất đắc địa

Đối với 5 dự án có tài sản trên đất, có nguồn gốc do doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) quản lý, sử dụng đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép liên doanh, thành lập pháp nhân mới, sau đó lựa chọn pháp nhân mới làm chủ đầu tư. Quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi đất từ DNNN là bên góp vốn (đang sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi góp vốn) để giao đất, cho thuê đất cho pháp nhân mới thực hiện dự án đầu tư không đúng với quy định pháp luật. Thanh tra Chính phủ chỉ ra những sai phạm của UBND tỉnh Khánh Hòa như: Bán chỉ định, không thông qua đấu giá tài sản trên đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Cao ốc Liberty Central, số 7-9 đường Biệt Thự (TP Nha Trang, gần biển Trần Phú), không thông qua đấu giá tài sản trên đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư